Architektur/Bauplanung
Rudolf Steinkellner
Als gewerbliche Architekten und Baumeister nutzen wir das langjährige Wissen und die Erfahrung in Theorie und Praxis für unsere Planungsaufträge.
Eine solide Planung ist der Grundstein jedes Projekts – unabhängig von dessen Größe und Nutzung. Ob Wohnhaus oder Betriebsanlage, erfolgreiche Gebäudeplanung beginnt nicht mit der äußeren Gestaltung, sondern mit der inneren Gestaltung, mit der Erfüllung von Funktionen und persönlichen Lebens(innen)-Raumbedürfnissen. Wir machen keine halben Sachen und machen bereits beim Entwurf, Einrichtung, Klima, Lüftung, Heizung, Sanitär zum Thema.
Wir verstehen uns als erfahrene Generalplaner.
Architektur – eine Aufgabe, viele Ansprüche
Architektur kennt viele Gesichter. Deshalb geben wir in unserem Büro einer ganzheitlichen Betrachtung Ihres Projektes den Vorzug. Das Gebäude, das Sie errichten möchten, sollte Ihren persönlichen Bedürfnissen entsprechen, dabei aber auch klimaschonend, nachhaltig und kosteneffizient sein. Räume sollten durch eine optimale Nutzung von Licht und Sonne Wohlbefinden zu erzeugen.
Um Ihren persönlichen Vorstellungen Substanz zu verleihen, fertigen wir zunächst eine händische Skizze an und klären die Umsetzbarkeit mit den zuständigen Behörden. Die Berücksichtigung des Einflusses bestehender und künftig möglicher Anrainerbauten spielt dabei eine wesentliche Rolle.
Unsere gewerblichen Architektenleistungen
Unsere Leistungen in unserem Architekturbüro für den Großraum Krems beinhalten:
1. Planungsberatung
ausführliche Beratung im Architekturbüro, auch in BM Steinkellners Funktion als externer Planungsberater der WKNÖ für betriebliche Bauten und als Privatsachverständiger für NÖ Bauverfahren (Einreichung, Bauvorlage)
2. Bestandsanalyse
Überprüfung der vorhandenen Bausubstanz von Altbauten
3. Grundlagenermittlung
Klärung der Aufgabenstellung, Erhebung der Bauvorschriften, Formulierung von Entscheidungshilfen
4. Entwurfsplanung
Sammlung eigener Ideen in Form eines grafischen Handentwurfs
5. Bau- und gewerberechtliche Abstimmung
Bauprojekte verlangen im Vorfeld und während der Umsetzung nach einer Reihe behördlicher Abstimmungen, um rasch die nötige Baugenehmigung zu erlangen. Basierend auf einem Vorentwurf, einem schlüssigen Raumkonzept und einem klaren Tragwerkskonzept erstellen wir Ihnen einen Einreichplan-Vorabzug für die Vorprüfung bei der Baubehörde.
6. Genehmigungsplanung
Baurechtliche Einreichpläne für Um- und Zubauten, Einfamilienhäuser, Gewerbebauten und öffentliche Bauten
7. Gewerberechtliche Einreichpläne
für Lüftungsanlagen, Brandschutzpläne, Fluchtwegorientierungspläne, Versickerungspläne etc.
8. Ausführungspläne
Polierpläne, Detailskizzen, Detailpläne
9. Bestbieterermittlung
Wir ermitteln den Bestbieter aus Ihrer Region
10. Vertretung vor Behörden
Wir kennen Ihr Projekt in allen Details und übernehmen im Rahmen unserer Tätigkeit sämtliche Abstimmungen mit den Behörden
