Als Architekturbüro verstehen wir es das Wissen und die Erfahrung zum Vorteil unserer Kunden umzusetzen. Dabei legen wir Wert auf Nachhaltigkeit, Energie- und Kosteneffizienz.

Eine solide Planung ist der Grundstein jedes Projekts – unabhängig von dessen Größe und Nutzung. Ob Wohnhaus oder Betriebsanlage, erfolgreiche Gebäudeplanung beginnt nicht mit der äußeren Gestaltung, sondern mit der inneren Gestaltung, mit der Erfüllung von Funktionen und persönlichen Lebens(innen)-Raumbedürfnissen. Wir machen keine halben Sachen und machen bereits beim Entwurf, Einrichtung, Klima, Lüftung, Heizung, Sanitär zum Thema.
Wir verstehen uns als erfahrene Generalplaner.

Architektur – eine Aufgabe, viele Ansprüche

Architektur kennt viele Gesichter. Deshalb geben wir in unserem Büro einer ganzheitlichen Betrachtung Ihres Projektes den Vorzug. Das Gebäude, das Sie errichten möchten, sollte Ihren persönlichen Bedürfnissen entsprechen, dabei aber auch klimaschonend, nachhaltig und kosteneffizient sein. Räume sollten durch eine optimale Nutzung von Licht und Sonne Wohlbefinden zu erzeugen.

Um Ihren persönlichen Vorstellungen Substanz zu verleihen, fertigen wir zunächst eine händische Skizze an und klären die Umsetzbarkeit mit den zuständigen Behörden. Die Berücksichtigung des Einflusses bestehender und künftig möglicher Anrainerbauten spielt dabei eine wesentliche Rolle.

Unsere Planungsleistungen

Unsere Leistungen in unserem Architekturbüro für den Großraum Krems beinhalten:

1. Erstberatung

Ausführliche Erstberatung durch BM gew. Architekt Steinkellner zu den Themen architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten, Baurecht, Nutzungsdauer von Baustoffen, nachhaltige Baudetails und Energieeinsparung. Bevorzugt wird die Erstberatung beim Baugrund bzw. beim Sanierungsobjekt.

Die 1. Stunde ab Bürostandort ist kostenfrei

2. Bestandsanalysen
Überprüfung des Bauzustandes von Altbauten als Voraussetzung für nachfolgende Entwurfsleistungen für einen Umbau, Zubau und/oder Sanierung.

3. Grundlagenermittlung
Erhebung der Bauvorschriften, Klärung der Aufgabenstellung, Formulierung der Zielvorgabe.

4. Vorentwurf
Grundsätzlicher Lösungsvorschlag bestehend aus händischen Grundrissskizzen, 3D-Skizze und Skizzierung der Lage am Grundstück im Maßstab 1:200

5. Entwurf
Entwurf für Vorbegutachtung bei der Baubehörde bzw. bei der Gewerbebehörde. Händischer bemaßter Lösungsvorschlag bestehend aus Grundrissskizzen, Schnittskizzen, 3D-Skizze und Skizzierung der Lage am Grundstück im Maßstab 1:100

6. Baurechtlicher Einreichplan
Bemaßter Einreichplan mit den zur Beurteilung seitens der Behörde erforderlichen Grundrissen, Ansichten, Schnitten, Lagedarstellungen und Bezugshöhenangaben.

7. Gewerberechtliche Einreichpläne
Ergänzende gewerberechtliche Einreichpläne wie Brandschutzpläne, Fluchtwegorientierungspläne, Lüftungspläne, maschinelle Einrichtungen etc.

8. Baurechtlicher Einreichplan
Bemaßter Einreichplan mit den zur Beurteilung seitens der Behörde erforderlichen Grundrissen, Ansichten, Schnitten, Lagedarstellungen und Bezugshöhenangaben.

9. Gewerberechtliche Einrechpläne
Entwurf für Vorbegutachtung bei der Baubehörde bzw. bei der Gewerbebehörde. Händischer bemaßter Lösungsvorschlag bestehend aus Grundrissskizzen, Schnittskizzen, 3D-Skizze und Skizzierung der Lage am Grundstück im Maßstab 1:100

10. Bau- und Betriebsanlagenbeschreibungen
Verfassung von Bau- und Betriebsanlagenbeschreibungen auf Grundlage der baurechtlichen und gewerberechtlichen Einreichpläne sowie den zugehörigen rechtlichen Bestimmungen.

11. Abstimmung mit den Behörden

Bauprojekte verlangen im Vorfeld und während der Umsetzung nach einer Reihe behördlicher Abstimmungen, um rasch die nötige Baugenehmigung zu erlangen. Basierend auf einem Vorentwurf, einem schlüssigen Raumkonzept und einem klaren Tragwerkskonzept klären wir die Durchführbarkeit Ihrer Wünsche.

Wir kennen Ihr Projekt in allen Details und übernehmen im Rahmen unserer Tätigkeit sämtliche Abstimmungsgespräche mit den Behörden von Techniker zu Techniker.